項目

估價原則

土地和建物

土地:當期公告土地現值或評定標準價格

建物:評定標準價格(遺贈稅法10)

存款

繼承日各銀行存款餘額及應計利息

債權

以其債權額,約定利息者,加計至被繼承人死亡日或贈與行為發生日止已經經過期間之利息額(施行細27)

地上權

依剩餘期間及年租計算之

有價

證券

已上市上櫃

有買賣價格

繼承日之收盤價

無買賣價格

繼承日前最後一日之收盤價

價格劇烈變動

繼承日前一個月內平均收盤價

初上市上櫃

繼承日之承銷價格

興櫃股票

繼承日(當日無交易者,為之前之最後一日)之成交均價

未上市上櫃

繼承日之資產淨值(遺施29)

非股份有限公司

繼承日之資產淨值(遺施29)

票券債券

繼承之面額

基金

依每受益權單位之淨資產價值

現金、黃金、珠寶、其他

不易確定市價之物品,得由專家估定之

 

【本法施行細則第29條所稱資產淨值指資產總額與負債總額之差額】

遺產及贈與稅法施行細則第29條所稱「資產淨值」一詞,係指營利事業資產總額與負債總額之差額而言。(財政部66/08/15台財稅第35440號函)

 

未上市公司股票價值及公司淨值之計算方法

未上市公司股票價值之核估,其公司淨值之計算,應以各該公司資產負債表中之本期損益減除依規定稅率核計應納營利事業所得稅額。(財政部67/04/20台財稅第32549號函)

 

【未上市公司股票估價應列計營利事業累積未分配盈餘】

 被繼承人死亡遺有未公開上市之公司股票,或個人以未公開上市之公司股票為贈與者,稽徵機關於核算該項股票之價值時,有關公司未分配盈餘部分之計算,如因繼承開始日或贈與發生日,公司當年度營利事業所得稅尚未經核定致無法確定時,可就公司已核定累積未分配盈餘數額,加計當年度申報之本期損益額,調整計算其資產淨值,以憑核算該項股票之價值。(財政部71/06/19台財稅第34573號函)

                                                                

【關於未公開上市之公司股票價值估算方式】

 一、被繼承人遺產中有未公開上市之公司股票者,其股票價值依遺產及贈與稅法施行細則第29條第1項規定,以繼承開始日該公司之資產淨值估定之,其於計算公司之資產淨值時,對於公司資產中房屋及土地之估價,其房屋部分以自其實際成本中,按期扣除折舊之價格為準,土地則以實際成本為準,但如因物價上漲等因素,有重行估定其價值之必要時,折舊性質資產之房屋,可依營利事業資產重估價辦法辦理,土地則依平均地權條例所規定之公告現值調整其帳面價值。二、依前項所述,本案○○電子工業股份有限公司之土地及房屋,其帳面價值既高於土地公告現值及房屋評定標準價格,則土地之估價自應以其帳面價值為準,不發生再按公告現值調整其帳面價值問題,而房屋部分之估價,亦應以其帳面價值為準。(財政部72/05/12台財稅第33328號函)

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