曾經有租客利用屋主出租房屋但沒遷走屋主戶籍,偽造房東簽發的本票向法院聲請本票裁定、取得債權憑證,法院依戶籍地址向屋主進行通知時,通知書卻遭租客攔截,此房屋也就在神不知鬼不覺的情況下遭法院拍賣。
但又想辦理自用住宅的地價稅,自用住宅地價稅每年稅率為千分之二,非自用地價稅稅率為千分之十,兩者就差了5倍。每年差異的稅金不少。辦自用住宅地價稅需要設立戶籍,但又怕房子被以上述的方式遭法拍。有下列方式可以因應:
1內政部有「地籍異動即時通」便民服務。申請「即時通」服務後,名下已登記的不動產只要遇有申請買賣、拍賣、贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押及書狀補給登記案件,轄區地政事務所將會在登記案件「收件」或「異動完成」時,以手機簡訊或電子郵件通知,使所有權人能夠即時收到通知及因應處理。