目前分類:養殖登記/畜牧場登記/農業產銷設施 (5)
- Oct 18 Fri 2024 16:16
申辦畜牧場的陷阱(一),取得畜牧場的容許 卻無法取得建築執照
申辦畜牧場的陷阱(一),取得畜牧場的容許 卻無法取得建築執照
辦理畜牧場需要全面的法規瞭解,由畜牧法、地方的畜牧自治條例、建築法規、水汙、地政法規、到現場的丈量,考驗的不只是對於法規的瞭解,更是考驗代辦的細心程度。常常遇到客戶說,其他代辦說這個沒有問題、現場這樣不用改善、現場有違章也可以申請、地籍不用調整就可以申請、違章的地方把他圖面空白下來不要申請就好、土地不用先鑑界…等等,常常嫌我們囉嗦怎麼其他代辦都說可以過,但是到最後出了問題或是其他代辦已經拖了2~3年沒有下文再來找我們。
- Nov 13 Mon 2023 20:53
申請農電共生(營農型溫室),可以種植什麼作物?有什麼條件?
營農型溫室(農電共生),須種植對於光需求性較低之作物
像是青花菜、花椰菜、芥藍、莧菜、菠菜、茼蒿、青花菜,其中像是小白菜、青梗白菜全年都可栽種,另外也可種植水耕萵苣、香莢蘭,都是不錯的選擇。
曾經有客戶問,農地種植可可樹已經5年了,可以做溫室上面覆蓋太陽能板嗎?依據相關研究報告顯示可可樹不需要太多的日照,但是可可樹屬於灌木狀小喬木需要定期修剪,不然其樹木最高可以長到15公尺,可能會破壞溫室屋頂。
另外像是水稻,由於水稻露天即可生長並且經濟價值較低,並不像苦瓜等作物怕病蟲害常見以溫網室種植,如果要種植水稻蓋溫室屋頂覆蓋太陽能板,建議先問過當地農業主管機關比較妥當。
- Mar 10 Fri 2023 09:11
蓋雞舍或鴨舍比較好還是蓋室內養殖池比較好?屋頂架設太陽能(綠能)好不好呢?
最近蛋價屢屢創新高,有許多的農民來詢問蓋雞舍、鴨舍的問題,此外許多人也考量禽舍的屋頂架設太陽能。
另外由於這兩年氣候的因素普遍聽到農民養殖的收成沒有那麼好,許多原本是室外養殖池的農民開始想要轉作室內的養殖池,並考量屋頂架設太陽能板。
也有農民正在評估要興建雞舍、鴨舍,或是興建室內養殖池,到底飼養哪個比較好呢?我們身為農民子弟,家裡同時有飼養鴨也有養蝦,就這兩種產業農民比較常問的問題比較如下:
■興建成本:
- Mar 08 Wed 2023 13:48
太陽能公司申辦農電共生/漁電共生/畜電共生常常遇到的問題
目前跟很多太陽能公司配合,太陽能公司常常遇到下列問題:🧐
■可以做農電共生/漁電共生/畜電共生的使用地類別不清楚。
■有些有建造和使用執照的案場,太陽能公司很高興拿資料去排饋線了,花了很多的時間成本排饋線,最後才被告知說現況和建使造已經不相同,而且因為改善現況的成本太高,甚至會導致現況無法繼續營運,前面花了許多時間金錢就付諸流水。
- Jan 08 Sun 2023 14:43
有養殖登記證、畜牧場登記證或是合法農舍,卻無法申請農地農用證明,還是需要繳納土地增值稅?
常常遇到地主以前已經申請合法的養殖、畜牧場登記證或合法農舍,但是等到要申請農地農用證明時卻無法申請,這是為什麼呢?地主持有期間長,常常當初的申請已經不符合需要,後來又私自增建倉庫、畜舍,或是農舍的屋簷再往外延伸增設室外停車棚、農地四周加蓋磚造圍牆…等。如果現況和當初申請登記證的內容不相同,就無法申請農地農用證明,仍需要繳納土地增值稅,如果是贈與超過贈與免稅額,還需要繳納贈與稅。