蓮花地政士事務所 【各項農業設施登記、信託節稅規劃】

營農型溫室(農電共生)，須種植對於光需求性較低之作物

像是青花菜、花椰菜、芥藍、莧菜、菠菜、茼蒿、青花菜，其中像是小白菜、青梗白菜全年都可栽種，另外也可種植水耕萵苣、香莢蘭，都是不錯的選擇。

曾經有客戶問，農地種植可可樹已經5年了，可以做溫室上面覆蓋太陽能板嗎？依據相關研究報告顯示可可樹不需要太多的日照，但是可可樹屬於灌木狀小喬木需要定期修剪，不然其樹木最高可以長到15公尺，可能會破壞溫室屋頂。

另外像是水稻，由於水稻露天即可生長並且經濟價值較低，並不像苦瓜等作物怕病蟲害常見以溫網室種植，如果要種植水稻蓋溫室屋頂覆蓋太陽能板，建議先問過當地農業主管機關比較妥當。

營農型溫室(農電共生)，屋頂覆蓋太陽能板不得超過屋頂面積40%

依據申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法規定，附屬設置綠能設施，不得超過屋頂面積40%。

另外要注意的是，溫室的屋頂需要以透光的材質施作。曾經遇到客戶雖然是溫室都已經興建完成，也都拿到建造和使用執照，但是其屋頂已經改成覆蓋烤漆鋼板，這樣的屋頂申請溫室覆蓋太陽能板是不會通過的喔!

直接以太陽能板做溫室屋頂的條件

1.不得超過屋頂面積40%。

2.應維持溫室透光及屋頂密合性防雨之條件。

3.應優先配置於不透光之附屬設施空間之屋頂後，始得在不影響作物生育前提下，平均分散配置於植物栽培區屋頂，以維持足夠之日照穿透。(農委會民國106年9月27日農授糧字第1061018395號函釋)

另外，新設溫室申請人擬於溫室屋頂附屬設置太陽光電者，得採「一次施工、二階段審查」方式審查。(農委會民國110年2月4日農糧字第1101060082號函釋)

營農型光電設施需有經營實績，其需「設施下作物最低生產量必須要達該作物近三年產量平均值的7成」

除了要有農業經營實績之證明文件外，依農委會104年8月25日農企字第1040012614號函規定，以申請人所提經營計畫之栽種作物，依農業統計年報該等作物近三年產量平均值之7成，作為合理農業經營事實之判定依據。

----------------------------------------------------------------------------------

【蓮 花 地 政 士 事 務 所】

繼承贈與、監護宣告、信託、分割合併、農舍解除套繪、水利地分割廢水路承租承買

畜牧場登記、養殖登記證、農舍申請、集貨包裝場所申請、資材室、附屬綠能許可、太陽能地目變更

營業時間 | 平日 早上9:00~晚上6:00

聯絡電話 | 08-7732113

地        址 | 905屏東縣里港鄉三部村三和路120之21號

簽約中心 | 807高雄市三民區正興路50號

e-mail    | eugneicyo@gmail.com

代書，位於屏東縣里港鄉，專業於房屋過戶，土地過戶，預售屋過戶,高雄代書,高雄市地政士事務所,高雄法拍屋,高雄代書事務所,高雄土地代書,高雄代書費用,房屋過戶,財產繼承,高雄房屋代書,高雄土地過戶,高雄節稅贈與/節稅規劃,台南市地政士事務所,台南代書,台南法拍屋,台南代書事務所,台南土地代書,台南代書費用,台南房屋代書,台南土地過戶,屏東市地政士事務所,屏東代書,屏東法拍屋,屏東代書事務所,屏東土地代書,屏東代書費用,屏東房屋代書,屏東土地過戶,水利用地,交通用地,

指定建築線,袋地通行權,溫室,資材室,休閒農場,露營場,借名登記