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標購法拍屋，應於規定期限申報契稅

王先生日前向法院標購一間房屋，詢問稅捐處，房屋不是一般買賣方式取得，還需要申報、繳納契稅嗎？

高雄市稅捐稽徵處表示，民眾向法院標購房屋，也是買賣行為之一，依契稅條例規定，拍定人(即承買人)應於法院發給不動產權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證明書影本及相關證明文件，向房屋所在地之稅捐處申報、繳納契稅。

該處進一步說明，納稅義務人不依規定期限申報契稅者，每逾3日，加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限（但不得超過新台幣15,000元）。該處提醒民眾如有向法院標購房屋者，別忘了在期限內申報契稅，以免逾期申報受罰。

更新日期： 105/03/01

發佈單位：高雄市稅捐稽徵處

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