蓮花地政士事務所 【各項農業設施登記、信託節稅規劃】

高雄國稅局指出，依據所得稅法第１４條之８第１項規定，適用房地合一（新制）課稅之個人買賣自住房地，如個人或配偶、成年子女已於該房地辦竣戶籍登記並居住，且出售前一年無出租、供營業或執行業務使用，無論是先買後賣，或先賣後買，出售舊房地與重購新房地的時間（以完成移轉登記日為準）差距在二年以內，可申請適用重購退稅或抵稅優惠，按重購價額占出售價額的比率計算應退還或扣抵稅額。

高雄國稅局說明，申請重購自住房地交易所得稅扣抵或退還，若以本人或配偶名義出售自住房地，而另以配偶或本人名義重購符合條件者，亦得適用。但重購之自住房地，若於重購後五年內改作其他用途或再行移轉時，國稅局將按所得稅法第１４條之８第３項規定，追繳原扣抵或退還稅額。

【許詠筑代書 /  08-7732113】

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