蓮花地政士事務所 【各項農業設施登記、信託節稅規劃】

 最近遇到養白蝦的客戶，土地面積大概6分地，他早期有申請水產品加工設施並取得養殖登記證，但是因為現場有增建設施沒有申請，導致養殖登記證5年期限到沒有辦法申請展延，等到最近想要申請水產類的農產品初級加工場，需要先補申請水產品加工設施時，才發現依照現行法規規定他的土地需要超過1公頃以上或是共同經營超過1公頃以上才可以申請水產品初級加工設施。

   自民國92年發布【農業用地容許作農業設施使用審查辦法】，法規依據農漁民的需求持續的修正。加工運轉設施，由民國92年規定的:「 (四) 自產水產品處理、轉運或加工設施：每0.5公頃養殖面積使用100平方公尺計算，最大興建面積為660平方公尺。」至民國110年限制以自有土地超過1公頃以上或是共同經營超過1公頃以上的土地才可以申請水產品初級加工設施，其中規定:「四、水產品初級加工設施及集貨、轉運或包裝處理設施，每一公頃養殖面積得使用200平方公尺，水產品初級加工設施及水產品集貨、轉運或包裝處理設施加總最大興建面積為800平方公尺；並得另配置管理室(含衛生設備)，其最大興建面積為120平方公尺。」

  由【申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法】的沿革可以看出，政府對於申請水產品初級加工設施…等設施之規定越趨於完善且嚴格，因此建議民眾已經申請完養殖登記證需要再擴建或是其他變更，都需要先行評估以免影響到日後的養殖登記證的展延。

  又政府於109年3月26日發布【農產品初級加工場管理辦法】，讓從事農產品初級加工(例如去除魚之外殼內臟之後低溫冷藏…之簡易初級加工)之農民(漁民)、農民團體(漁民團體)，多屬小型不易取得工廠登記證，輔導申請「農產品初級加工場」，讓農民(漁民)之產品可以追蹤溯源、提高農產加工品衛生安全，有利於直接販售至門市通路。

又依據「農產品初級加工場管理辦法」，水產類需要先依據「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」申請「水產品初級加工設施」再申請「農產品初級加工場」。其申請流程如下：

【蓮花地政士事務所】

繼承贈與、監護宣告、信託、分割合併、農舍解除套繪、水利地分割廢水路承租承買

畜牧場登記、養殖登記證、農舍申請、集貨包裝場所申請、資材室、附屬綠能許可、太陽能地目變更

營業時間 | 平日 早上9:00~晚上6:00

聯絡電話 | 0982969556

地             址 | 905屏東縣里港鄉三部村三和路120之20號

簽約中心 | 807高雄市三民區正興路50號

e-mail    | eugneicyo@gmail.com

代書，位於屏東縣里港鄉，專業於房屋過戶，土地過戶，預售屋過戶,高雄代書,高雄市地政士事務所,高雄法拍屋,高雄代書事務所,高雄土地代書,高雄代書費用,房屋過戶,財產繼承,高雄房屋代書,高雄土地過戶,高雄節稅贈與/節稅規劃,台南市地政士事務所,台南代書,台南法拍屋,台南代書事務所,台南土地代書,台南代書費用,台南房屋代書,台南土地過戶,屏東市地政士事務所,屏東代書,屏東法拍屋,屏東代書事務所,屏東土地代書,屏東代書費用,屏東房屋代書,屏東土地過戶, 養殖登記證,畜牧場登記證,綠能,太陽能,農產品加工室