蓮花地政士事務所 【各項農業設施登記、信託節稅規劃】

 依法免徵土地增值稅之土地，主管稅捐機關應依左列規定核定其移轉現值並發給免稅證明，以憑辦理土地所有權移轉登記：<土稅30-1>

(1)免徵土地增值稅之公有土地，以實際出售價額為準。但各級政府贈與或受贈之土地，以贈與契約訂約日當期之公告土地現值為準。

(2)免徵土地增值稅之私有土地，以贈與契約訂約日當期之公告土地現值為準。

(3)免徵土地增值稅之繼承土地，以繼承開始日當期之公告土地現值為準。但繼承前依區段徵收領回抵價地之之地價高於繼承開始時該土地之公告現值者，應從高認定。<土稅31>

(4)免徵土地增值稅之抵價地，以區段徵收時實際領回抵價地之地價為準。

(5)免徵土地增值稅之農業用地，以權利變更之日當期之公告土地現值為準。(權利變更之日，指契約成立之日、法院判決確定之日、訴訟上和解或調解成立之日或法律事實發生之日)

文章: 蓮花地政士事務所 104/07/25

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