蓮花地政士事務所 【各項農業設施登記、信託節稅規劃】

如何購買法拍屋

(一) 確實了解法拍屋資訊：法院會於拍賣前14天開出公告外，另可由報紙、司法院網站、房仲公司…網站獲得拍賣資訊。

http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp 司法院首頁（進入後點選左側）→查詢服務→法拍屋公告進入法拍屋公告後，可點選本院再依序查詢，例如依房屋坐落、拍賣日期、字號（案號）、最低價格、面積查詢。

(二) 選擇拍賣標的：依個人需要選定區段和預算。

(三) 勘察現場：確認物件和勘察地址是否相同。標的物之標示和形狀、是否有第三人占用、是否有第三者占用、和其他同類型的物件比較

(四) 投標：標購法拍屋，投標人須繳納法拍底價三成的保證金，超過1萬元者得以當地台銀支票或匯票繳納，放進封存袋內，將袋口密封，並在封口處簽名或蓋章，未得標者法院退還投標人。得標後7日內繳清尾款。

(五) 開票：由出最高價者得標，若是無人投票，則下次投標時按原價再打八折標售。又得標者須在7天內繳清拍賣價金之尾款，取得「不動產權利移轉證明書」再辦法過戶。

(六)辦理所有權移轉登記事項：取得「不動產權利移轉證明書」後繳清土地增值稅和相關稅費後，持稅單、戶籍謄本、不動產權利移轉證明書，即可完成移轉手續。

 蓮花地政士事務所 104/08/16

-----------------------------------------------------------

【蓮花地政士事務所】

繼承贈與、監護宣告、信託、共有物分割、農舍解除套繪、水利地分割廢水路承租承買

畜牧場登記、養殖登記證、農舍申請、集貨包裝場所申請、資材室、附屬綠能許可、太陽能地目變更

營業時間 | 平日 早上9:00~晚上6:00

聯絡電話 | 0982969556

地             址 | 905屏東縣里港鄉三部村三和路120之20號

簽約中心 | 807高雄市三民區正興路50號

e-mail    | eugneicyo@gmail.com

代書，位於屏東縣里港鄉，專業於房屋過戶，土地過戶，預售屋過戶,高雄代書,高雄市地政士事務所,高雄法拍屋,高雄代書事務所,高雄土地代書,高雄代書費用,房屋過戶,財產繼承,高雄房屋代書,高雄土地過戶,高雄節稅贈與/節稅規劃,台南市地政士事務所,台南代書,台南法拍屋,台南代書事務所,台南土地代書,台南代書費用,台南房屋代書,台南土地過戶,屏東市地政士事務所,屏東代書,屏東法拍屋,屏東代書事務所,屏東土地代書,屏東代書費用,屏東房屋代書,屏東土地過戶,