蓮花地政士事務所 【各項農業設施登記、信託節稅規劃】

借名登記契約的意義：

所謂借名登記契約，乃係當事人約定，一方(借名人)將自己之既有財產或未來財產，登記於他方(出名人)名下，他方就該財產允為出名人之契約；但實際管理、使用收益與處分皆由借名人自行為之。

借名登記之內部關係類推適用委任關係：

借名登記契約成立，著重於借名人與出名人間之信任關係，在性質上應與委任契約同視，倘其內容不違反強制禁止規定或公序良俗者，應賦予無名契約法律上之效力，並類推適用民法委任之相關規定。(最高法院105年度台上字第2384號)

借名登記契約是否屬於脫產行為而無效：

早期最高法院見解大多認為，借名登記契約屬於消極信託的脫法行為，構成通謀虛偽意思表示而無效。(最高法院88年度台上字第2115號判決)(最高法院105年台上字第1852號判決)

現今最高法院多認為，只要借名登記契約之「目的或內容無強制、禁止規定或悖於公序良俗，且原因正當」時，基於「契約自由原則」應屬有效。(最高法院99年台上字第1662號判決)(最高法院92年台上字第1054號)

借名登記契約成立要件：                        

(1)雙方當事人，借名人將自己之財產以出名人名義登記。(2)借名人將自己之財產以出名人名義登記後，而仍將借名人管理、使用、處分。(3)雙方就借名登記有為合致之意思表示。

借名登記契約之舉證責任：

主張借名登記者，應就借名登記之事實負舉證責任。

借名登記契約終止後，請求權消滅時效：

借名登記契約終止後，借名人並非當然取得財產之所有權，而係取得債權性質之請求權，故適用民法第125條消滅時效15年之規定。

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