蓮花地政士事務所 【各項農業設施登記、信託節稅規劃】

課稅範圍

凡已規定地價之土地，除依法課徵田賦外，均應課徵地價稅。地價係由直轄市或縣市主管機關分區調查計算後公告。

納稅義務人

持有土地應繳納地價稅，其納稅義務人為土地所有權人，土地所有權屬公有其納稅義務人為管理機關，凡持有已規定地價之土地，除依法課徵田賦者外，於持有期間均應課徵地價稅，納稅義務人如下：

一土地所有權人

二土地所有權屬公有時，納稅義務人為管理機關

三、土地所有權屬公同共有時，納稅義務人為管理人

四、設有典權土地，納稅義務人為典權人

五、承領土地，納稅義務人為承領人

六、承墾土地，納稅義務人為耕作權人

七、土地為分別共有者，共有人各按其應有部份繳納

八、土地為信託者，於信託關係存續中，以受託人為納稅義務人

地價稅的開徵期間為每年的11月1日至11月30日，徵收期間為當年的1月1日至12月31日，根據稅法規定，納稅義務基準日 (8月31日) 當天土地登記簿上所記載的土地所有權人或典權人，為當年地價稅的納稅義務人。

文章: 蓮花地政士事務所 104/07/18

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