蓮花地政士事務所 【各項農業設施登記、信託節稅規劃】

有關興建集村農舍之配合耕地可否併同農舍坐落基地，按自用住宅稅率核課土地增值稅

屏東縣政府稅務局表示：土地所有權人出售自用住宅用地申請適用特別稅率課徵土地增值稅，原則上以該自用住宅坐落之基地為要件，亦即以建築改良物所有權狀上記載之基地地號為準。又依農業用地興建農舍辦法第9條第2項第3款規定，申請興建農舍之農業用地，其農舍用地面積不得超過該農業用地10％，扣除農舍用地面積後，供農業生產使用部分之農業經營用地應為完整區塊，且其面積不得低於農業用地面積90％，爰農舍出售，其自用住宅坐落基地之認定，應以依法興建農舍所座落之基地面積為準。您對土地增值稅有不了解的地方，可以直接向該局或所屬各分局洽詢，將有專人解答，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。

更新日期：2015/07/24

發佈單位：屏東縣政府稅務局

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