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內容

房屋現值x稅率

住家用房屋

供自住或公益出租人使用者

1.2%

其他供住家使用者 (各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率)

1.5%~3.6%

非住家用房屋

供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者

3%~5%

供人民團體等非營業使用

1.5%~2.5%

面積規定

房屋同時供住家或非住家使用者，應以實際使用面積，分別按「住家用」或「非住家用」者，應以實際使用面積，分別按「住家用」或「非住家用」稅率課徵房屋稅。但「非住家用」用者課稅面積不得少於全部面積六分之一。

自住和公益標準

l   自住使用：

(1)房屋無出租使用

(2)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用

(3)本人、配偶及未成年子女全國合計「三戶」以內

l   公益出租人：

持有直轄市或縣(市)主管機關核發「公益出租人核定函」的公益出租人，將房屋出租予領有政府最近年度核發之「租金補貼核定函或資格證明之中低所得家庭」供住家使用者

財政部頒定「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」

103/06/04修正公布 

蓮花地政士事務所

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