蓮花地政士事務所 【各項農業設施登記、信託節稅規劃】

一、資格
所稱香港居民，必須持有香港永久居民身分證，且除了可持有英國國民(海外)護照或香港護照外，不得持有其他地區或國家之旅行證照，即可以購買台灣的不動產。(內政部87年6月10日台內地字第8706372號函)

二、流程

香港居民或香港公司名義購買台灣的房屋，可以嗎？香港居民身分之認定

可以。

若董事非香港居民，但公司是香港公司，仍可用公司名義購買，不受董事身分影響。

86年7月1日以前，香港居民、一般法人及團體機構得在我國取得或設定土地權利；86年7月1日香港主權移交以後，得以繼續準用外國人在我國取得或設定土地權利之規定。

2016/02/05 生活忙碌的香港人一向鍾情於利用短假期來台灣觀光旅遊，享受當地美食及濃厚的人情味，而當香港房價飆升未止、與中國矛盾情結日趨嚴重之後，一股 「出走香港、移民台灣」 的氣氛正逐漸在香港社會發酵，有別於過去那批經濟實力雄厚的港人以英國及美、加為移民首選，這個正由香港中青生代主導，移民台灣的選擇儼然為當地形成了一股移民新趨勢。

   香港房價和居住大小成反比 購屋壓力難負荷 根據台北經濟文化辦事處的資料顯示，2014年共有7,498位港澳居民獲批准居留台灣，較2013年成長6成2，三年來則倍數增加了4.75倍。香港的高房價早已世界聞名，但究竟是怎麼樣的一股壓力驅使著香港人寧可放棄高薪的工作、離開亞太金融中心的光環、自己熟悉的城市而願意以台灣為起點，展開自己的移民人生？ 自2009年香港安然度過金融海嘯的挑戰後，房價開啟了新一波的漲勢，儘管香港政府不斷出招企圖以政策平衡市場上過熱的需求，但可惜壓得住成交量卻仍止不住不斷攀升的房價。 而2015年年初美國顧問公司Demographia所公佈的《全球樓價負擔能力調查》也指出，香港住宅房價已連續5年蟬聯全球最難負擔的城市，房價所得比(房價中位數除以家庭全年收入中位數)更由14.9倍大幅攀升至17倍，意味著香港人要連續17年不吃不喝才能完成購屋夢想，這股壓力大幅拋離了其他城市，達到難以負荷的水準，而房價至今仍每月不斷創下歷史新高，未有回落跡象。 房價的高昂除了讓港人在購屋上卻步之外，也引發另一個後遺症，那就是居住空間的縮小，從目前香港預售新案市場上「蚊型」屋、「劏房」屋當道便可窺知一二。當香港年青人眼看著在高壓工作、犧牲生活品質之下，拿出港幣350萬至500萬(約1,470萬至2,100萬元新台幣)卻只能買到5至10坪的小套房時，許多人寧願選擇出走他鄉，為自己的未來選擇一個更為人性化的生活環境。