蓮花地政士事務所 【各項農業設施登記、信託節稅規劃】

什麼時候考慮辦拋棄繼承：

被繼承人的債務大於資產時，繼承人就會考慮拋棄繼承。

拋棄繼承請求時限：

買賣財產之資金流程規劃

 依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二等親以內親屬間財產之買賣，應以贈與論課徵贈與稅，但非能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸予或提供擔保向他人借得者，不在此限。因此，當父或母生前準備規劃以買賣方式移轉財產給子女時，應事先為子女準備資金，並規劃好其資金流程證明其為子女之自有資金，以免生前被以贈與論課徵贈與稅。

1.每年每人220萬之免稅額度內分年贈與

被繼承人生前以自用住宅用地出售予繼承人

依據土地稅法之規定，私人間一般土地所有權移轉，除繼承外，按其土地漲價總數額徵收20%~40%的土地增值稅，但土地所有權人出售其自用住宅用地者，其符合下列條件者，按土地漲價總數額10%徵收之，但其移轉方式限於買賣，以贈與方式移轉者不適用之。

土地留待繼承時移轉

  由於土地在一般遺產規劃中為較不容易移轉的財產。土地增值稅如果沒有減免之規定，其稅率最高高達40%，而遺產稅之稅率現今為10%。所以大多數的土地移轉規劃會建議土地留待繼承時移轉。

104年(2015) 遺產稅適用免稅額與扣除額一覽表